1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
台東区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%
サンクレスト池之端
東京都台東区池之端二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩3分
1978年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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4階 / 85.14㎡の場合
相場
6,122万円
71.9万円/㎡
3,835
5,359
6,884
8,408
AI査定結果
推定相場価格
6,122万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,359万円〜6,884万円
62.9万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月29日
サンクレスト池之端
6,399万円（75.2万円/㎡）/ 4階 / 85.14㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 6,399万円 | 75.2万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LD・K | 北西 |
| 2024/01/22 | 6,399万円 | 75.2万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 6,599万円 | 77.5万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LD・K | 北西 |
| 2023/12/27 | 6,599万円 | 77.5万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 6,799万円 | 79.9万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LD・K | 北西 |
| 2023/12/09 | 6,799万円 | 79.9万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,999万円 | 82.2万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 7,480万円 | 87.9万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/04 | 7,480万円 | 87.9万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LD・K | 北西 |
| 2023/08/25 | 7,680万円 | 90.2万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/31 | 7,680万円 | 90.2万円 | 4階 | 85.14㎡ | 4DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | サンクレスト池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 6,399万円 | 75.2万円 | 85.14㎡ | 3LD・K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅10分 | 4,599万円 | 58.4万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ユテライズ根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.89㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ルックハイツうぐいす谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 6,480万円 | 82.2万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 5,980万円 | 85.6万円 | 69.9㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ジュネシオン竜泉 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅5分 | 4,899万円 | 68.5万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、台東区では8.1%上昇しています。